在阜阳，一场崛起发展的城市运动正快速向西演进，日益清晰的新城版图已跃然于眼前。

近日，城西教育配套利好不断，阜阳职业技术学院新校区即将迎来搬迁、文峰小学源溪路分校正式落户、祥佑府配建中学即将开建......2021年，聚集全城高光的城西正蓄势待发，区域迎来新机遇！

01城西教育配套利好不断

近日，阜阳职业技术学院新校区频繁发布招标采购公告，搬迁佳音将至。从招标文件中看出，该校正在进行物业服务、洗浴洗衣与开水直饮、教学质量管理体系信息化平台建设等多项招标工作。

其中公寓家具已成功招标，共采购8400套家具，金额15430800元，公寓家具将在2个月之内完成安装，预计在今年4月完工。

阜阳职业技术学院新校区搬迁后，城西的教育配套将更加丰富。而在此前，城西已有多个学校迎来新进展。

1、文峰小学源溪路分校正在建设中

近日，海亮观澜学府官方通知，其代建的小学已经确定为文峰小学源溪路分校，目前正在建设中。

据了解，源溪小学规划方案已经公示学校总占地31046㎡，规划一栋4层教学楼，1栋2层图书馆及多功能报告厅，1栋2层食堂和教学活动室，共计30班的小学。此前该区域划分的小学为北城小学第三分校，现在又多了一个文峰小学分校！

2、祥源文旅城配建中学即将开建！

近日，有网友在人民网留言板上咨询，祥源文旅城祥佑府配建的中学何时开建，官方回复为目前祥源文旅城开发商正在对接有关部门，相关手续正在报批办理中。

同时，祥源控股官网发布公告称，祥源招采部于去年8月24日发布了祥源文旅城中学地块土方工程招标公告，这也意味祥佑府配建的中学即将开工，城西教育配套再升级。

02城西奥特莱斯为教育让道

城西在教育方面迎来井喷式的发展，甚至商业发展也要为其让道。

近日，阜阳官方对祥源北侧的地块进行了重新规划，令人意外的是，此前热度极高的中航印象·奥莱颍州里可能要没了，但经过调整，学校用地却变大了。

最初，HX01单元03地块的规划除了目前已经有的海亮项目之外，规划的小学已经确定为源溪路分校，该学校占地31046㎡，共计规划有30个班小学。另外值得注意的是，还将拟建奥特莱斯。调整前土地利用规划图如下：

原来的高中部扩大了，初中部地块挪到了上面。调整后学校用地增加3.29公顷，HX01-03-02地块整体作为高中用地，用地内兼容部分体育用地，体育用地可与高中运动场地统筹建设，并对社会开放使用。而拟建奥特莱斯的地块目前规划调整为住宅用地了。调整后土地利用规划图如下：

据了解，“中航印象·奥莱颍州里”项目由国内首家纯国际一线品牌奥特莱斯运营商中航核华实业有限公司倾力打造。

该项目拟选址在颍州区颍西街道刘锜路北侧、舒园路东侧，占地198亩，全力打造一个不低于50000㎡奥特莱斯商业街区和20000㎡的纯欧式托斯卡纳风格民宿的高端时尚街区。

原本该项目的落地，不仅意味着阜阳又将多一座奥特莱斯，更是填补了目前城西片区无大型商业建设的发展空白！不过，如今虽然奥特莱斯没了，但商业为教育让道，也不失为一件好事。

03总结

目前，颍州区楼市均价9787元/㎡，和城南新区不相上下。其中市区内房价较高，均价在9000元/㎡左右。

相比较而言，城西距离市区不算太远，衔接既能衔接老城区的繁华，又能享受未来发展红利，房价方面也更加实惠。目前，区域高层均价7800元/㎡，洋房均价9000元/㎡，对于刚需来说更容易上车，预算有限的话值得考虑。

如今，城西的基础设施建设和人口集聚已初见成效，疆土外拓更是锦上添花，楼盘如雨后春笋般破土而出，周边项目如融信海亮观澜学府、新城公园大都会等，都具有一定的竞争力。

城西经过多年的沉淀，向外拓展已经颇有成效，随着教育和医疗的逐步落地，未来城西的发展更加令人瞩目。但是，城西小区同样存在大量的生活购物需求，这一点看来，没有大型商业始终是硬伤，希望未来能够得到重视。

有人的地方才有发展，对于目前略显平淡的地区楼市而言，只有大量的配套，才能吸引更多的购房者选择。未来阜阳城西还将迎来怎样的变化？我们拭目以待。

来源：阜阳楼市AI等网络

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