对于郑州学区房来说，老牌牛校周边基本上都是老破小，比如：郑州外国语、伊河路小学、互助路小学、河南省实验中学、文化路一小、郑州七中、优胜路小学、郑州八中、郑州四中....
虽然牛校教学质量，父母们无比的认同，但是面对学区划片的老破小，心中还是有些介意，毕竟辛辛苦苦改善的生活，要因为教育回到了解放前，没有谁能做到波澜不惊的。所以，对于学区上车，大多数父母们心中的想法是：牛校要有，划片最好是新房或者是较新房。
这些年，在郑州上千个较新盘中，这8个新学区成为了学区的“网红”盘，8所网红盘对口11所牛校，今天咱们来深度八一八，谁才是有干货的学区房！
锦艺金水湾，整体划片学校比较不错，属于牛校分校，分别是文化路一小（金桂校区）、七中（丽水分校）。
文一金桂校区
金桂校区是文化路一小实打实的分校区，文一官网上也能查到金桂校区的时时动态。
文化路一小不用多说，属于金水区四大公办小学之一，总校区教育质量与教学环境没得说，小学聚集了金水区公办学校的牛娃们，同时，学校素质素养课程也特别多，总的来说是一所能应试又能素质的公办小学。
不过，金桂校区，与文一最大的不同就是家庭辅助，文一总校家长比较鸡，这一点金桂校区甚至其他分校区是难以比拟的，举个例子来说，总校孩子们三年级考KET的时候，分校的孩子可能才刚进入英语学习，这些由于家庭教育理念造成的教育偏差，就需要分校区父母们多多注意了。
郑州七中（丽水分校）
金水湾初中划片是七中分校，几年前，经过金水区教体局与郑州市第七中学友好协商，由郑州丽水外国语学校和郑州市第七中学建立为学校发展共同体，通过教师交流互培、校本教研共联、教学活动共进的办学方式，打造郑州丽水外国语学校品牌，学校整体潜力还是比较不错的。
同时，这些年，丽水外国语小学口碑一直不错，在周边小学没有午托的时候，小学就率先开展午托，为父母们节省了不少时间。
瑞园划片属于小学弱初中强，小学划片纬一路小学，初中是郑州八中。
纬一路小学，在金水区算不上名校，属于中规中矩，不过，相对于优胜路、纬五路一小、文一等小学，差距主要是家庭，也就是校园环境，在教学能力上并不弱。
郑州八中，老牌劲旅，名声响遍郑州。这些年，八中被自己的民办分校经纬抢了不少风头，不过，总校的特长班教学能力一点也不输于经纬，同时，小升初摇号之后，实验班将更加有所提升，整体校风非常好。
2019年，河南省实验高中部对外展示新一届学生生源校中，8中在全市公办初中排行第二，有15名孩子进入了省实验就读。
鸿园这几年对学区的宣传力度特别大，但是整体来说，有点风大雨小，虽然说是由区教体局直属、直接管理的公办小学，但学校的能量如今看来并没有宣传的那么大，作为公校，成长是需要一定时间的，学校还有很长的路要走。
不过，作为新的公办小学，学校整体的硬件环境是没得说。
金科城，已经说得不止两三次了，教育配套郑州中学，学校实力不输于金水区的牛校，也是高新区顶尖的配套。
目前，金科城小学配套：郑州中学附属一小，是郑州中学旗下四所附小里办学能力最为突出的小学，也是高新区数一数二的公办小学，校内聚集了众多高新区大学的教师子弟，校园学习风气非常好。
中学配套：郑州中学，郑州中学的小超班在全郑州是鼎鼎有名的特色班级，同时，郑州中学高中部，正在向郑州三小甲发起挑战，2019年高中部一本上线率达到89%，离三小甲的一本上线率92%，指日可待。
不过，现在父母们要注意，金科城三期现在是学位房。因为目前，三期不确定是否能划进郑州中学教育集团，所以，实施的学位来保底，未来能不能划进去，只能等郑州中学的划片通知了。
二七区教育，这几年没有什么大动作，区域内的学校与教育强区相比，也就陇西小学拿的出手，所以，这几年陇西小学成为了二七区主打的教育集团。
目前，陇西小学四校四开，大都汇校区、国际城校区、南校校区、总校区，覆盖面积相当广泛，在二七区学校之中，集团实力根本没有对手。
不过，建业国际城配套陇西小学国际城校区是荆胡小学变身而来，与陇西小学只是托管关系，学校主要的运营还是荆胡小学，可以说就是换汤不换药。
总之，二七区这几年新增的学校里，也就是人和国际学校（民办）潜力十足，其他并没有建设什么优质学校，都是菜小、菜中。
和昌湾景国际划片互助路小学澜景校区、方圆经纬划片伊河路小学锦绣城校区，都属于中原学区。
这些年，中原区教育的发展就是以伊河路、和互助路的力量，来带动区域内学校，所以现在只要是中原区新学校，都或多或少的与这两所学校有关系。比如：西悦城第二小学挂牌互助路小学，华瑞紫韵城划片新互助路分校，未来周边还有一两所学校将挂牌互助路。
可想而知，中原区总有一天会被伊河路和互助路承包。
互助路小学澜景校区、西悦城校区等属于集团校，属于互助路小学共同组建的教育集团校，分校独立运作，不受总校的管理约束，总校和分校之间就是在教学上进行一些交流，其他帮助并不多。
伊河路小学锦绣城分校，和伊河路的关系更加亲密一些，也是伊河路教育集团用心打造的分校区。
总之，中原区如今的教育发展，确实稳步上升，弱校也能跟着牛校走一走，学习学习。但是，牛校分校的快速增多，这必然会导致学校教育质量不稳定，也可能会导致“挂羊头卖狗肉”的现象，在选择这种类型学校的时候，父母们一定要火眼金睛。
公园道一号，之前也说过，有郑外分校朗悦慧外国语的学位。
今年，学校首届毕业生不足三百人，郑州“大小三甲”录取学生总计：155人，也就是说接近一半的学生被郑州大、小三甲学校录取。
郑外集团录取学生总计：93人，大约30%的孩子们被外语系自家录取
郑州外国语总校：17人；国际部：4人
郑州外国语新枫杨学校：72人
郑州第一中学：13人
河南省实验中学：5人
郑州大三甲录取人数，总计：111人
郑州四中：21人
郑州十一中：10人
郑州七中：13人
郑州小三甲录取人数，总计：44人
总的来说，今年，朗悦慧外国语的中考成绩，在第一届生源不太好的情况，中考成绩已经是超出想象，学校的办学能力得到了验证。
这几年，民办学校，特别是初中阶段，之所以形成了对公办学校的全面优势，热议主要集中在民办学校招生“掐尖”。但是，对于民办初中的体制机制优势，无人提及。
公办学校作为老大哥，为何聚集不了优质资源？曾经的那些郑州公办初中的“名校”为何都败给了后来居上的民办初中？这些深层次的问题，在“拔尖”面前根本不值一提。
如今，政策强势改变教育的天平，公办学校势必将加大改革力度，集中火力调整实验班水平，把握资源，这也是升学阶段上车的最好时机。当然，作为动荡的小升初，初中上车也是目前最保底的升学机会。
最后，2019年全国高考报名考生人数达到1031万人。就各省公布的本科录取率来看：2019年高考，50%以上的考生无缘本科，21%的考生无缘大学。也就是说，2020高考将有近600多万考生无缘本科，200万考生连专科都上不了，直接被淘汰！
所以，对于整体升学来说，初中阶段是无比的重要，也是高中牛校的基石，是义务教育之中上车最保底的选择。
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