前阵子，相信庄里人都知道了石家庄信息工程学院新校区即将在10月1日投入使用的消息，那么很多人可能会比较关注，位于高新区的两个旧校区将作何使用呢？
这不，最新消息就来了。
根据市自然资源和规划局公示的高新区信工学院南北校区的地块动态维护方案，两个校区的用地规划大部分调整为住宅用地，共增加约747.3亩的住宅用地。
信工学院北校区维护方案
从信工学院北校区维护方案可以看出，删减了高等院校用地，增加了居住用地、道路用地、中小学用地、公园绿地。其中居住用地增加127.65亩。
信工学院南校区维护方案
从信工学院南校区维护方案可以看出，删减了高等院校用地，增加了用小学用地、公园绿地、商业用地、道路用地等。珠峰大街将穿过信工路至仓丰东路，中小学用地增加92.1亩，有四个幼儿园、两个小学，一个中学的教育配套，居住用地增加619.65亩。
信工学院新校区是市高校园区的首建项目，新校区总占地1501亩，受瞩目程度很高，目前一标段已全面完工，前几天市委书记还去调研建设进度，要求确保10月1日如期开学。
信工学院新校区鸟瞰图
信工学院新校区实景
根据公布的新校区地址，实际的地址在藁城区张家庄镇，而官方的说法是市高校园区，由此可预见的正定新区的市高校园区将会是东跨至藁城区的，这也注定了市高校园区的总体面积将会非常大，加之上个月市自然资源和规划局公示的正定新区高教园区的地块动态维护方案，维护后的区域文正大街两侧增加了高校用地约1150余亩。
市高校园区的建设，一方面是吸引人口到正定新区，一方面则是主城区学校校舍的拆迁腾退土地，这是一个双赢的局面。
从近期的石家庄房地产市场来看，进度快的项目竟然都是曾经的学校用地，比如一职专的旭辉铂宸府、二职专的保利云上苑、三职专润江云璟和万科今年拍下的机械技工学校地块。
其中三个职专地块都吸引了众多大房企参与，其中三职专地块激战45轮，由润江收入囊中。由于三个地块的产权明晰，拆迁几乎无阻力，加上地块小，位置佳，属于短平快的项目，所以引来各房企竞拍。
相信信工学院两个旧校区地块的入市，必将引起土拍市场的腥风血雨。对于两个旧校区可以大胆猜想一下，北校区的百亩地块对于一般房企来说还能吃得下，由于南校区占地面积巨大，是打包入市还是分割出让呢？有哪个房企能够吃下南校区600多亩的住宅用地呢？如果是打包入市，那么高新区又将新增一品质大盘，拭目以待吧。
根据正定新区的市高校园区建设规模，主城区将会出现更多的学校腾退用地，未来的主要供地将会是这些旧校区，这些地块的入市会使得石家庄房地产市场会越来越好看了。
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